旋转接头楼盘外墙脱落是谁之过？

   近日有报道说小区楼房的外墙往下掉，甚至砸到楼下停放的车辆，但开发商表示是时间久了日晒雨淋，真石漆的外墙掉落是正常的现象，以前老小区住上四五十年都没事，怎么现在日子富裕了反而质量越来越差了，旋转接头一旦出现问题，正规厂家会立即响应，用久了磨损严重可以换密封件，也可以直接换接头，不想换也能修复，该清洗了就把旋转接头拆卸下来清洗后再重新安装上，总之不会让接头用户为难。

   如果使用合格材料和工艺来铺设外墙，一般来说即使过去多年也不会发生脱落的情况，媒体报道的楼盘只能说明材料的耐久性不够，或者施工时工人偷懒，工艺不到位，凸显出质量问题，也凸显出开发商管理漏洞，对品质的轻视和对细节的懈怠，旋转接头小编要问了外墙脱落若砸到人，或因为房屋质量问题给业主带来实质性损失和伤害该怎么办？在法律上明确表示作为主责方的开发商应尽到维修和防护的基本责任义务，旋转接头作为易损密封件，我们会告知接头使用的注意事项，不能超过技术参数标识的最大值，安装保持同心度，定期维护清理，小小的接头新天都能做到，大大的房子难道连基本的保障都没有吗?有的小区外墙脱落，但楼下没有出示警示牌或者其他防护措施，虽然都有维修行为，但存在这面墙刚修补完，那面墙又马上出现问题的现象，且修补之后楼盘外墙大多很难看，简直就是狗皮膏药，楼盘外墙脱落解决根源还是房屋质量的现实提升，而不是完全寄托在修修补补的层面，更需要行业规范、制度设计和科学监管来约束。

   介质槽道的部分，根据旋转接头的不同部件设计，以便当旋转接头旋转和非旋转密封部件接合时，能有效提供穿过旋转和非旋转机器部件和的流体通道；一般旋转接头介质槽道可以选择地布置成当旋转和非旋转密封部件相互接合时密封围绕流体，并当旋转和非旋转密封部件并不接合时打开以便向大气排出。